Vista parziale del lago di Varese.

In centro a Buguggiate, raggiungibile a piedi, azienda agricola composta da circa 11.000 mq di terreni coltivati.

Il comune di Buguggiate ricade all’interno dell’ambito paesaggistico n. 10 (“Varese”) del Piano
Territoriale di Coordinamento Provinciale (PTCP).
Il territorio comunale di Buguggiate è riconosciuto come zona di notevole interesse pubblico.
Parte dell’area in oggetto ricade inoltre in area vincolata per la presenza di corsi d’acqua (150 m
dalle sponde).

Destinazioni principali:

• Residenza connessa all’agricoltura

• Attività agricola di allevamento

• Attività agricola di coltivazione

• Attività silvica

E’ possibile edificare 120 metri quadri di superfici residenziali, o fabbricati adibiti alle attività agricole. Queste indicazioni raddoppiano per attività per culture specializzate

La proprietà è composta da tre mappali di terreno completamente recintati, due ingressi, circa 11.000 metri quadricomplessivamente.

Il dislivello è minimo: da 263 mt a 278 mt.

Sulla totalità della superficie in oggetto, è stata ripristinata l’attività agricola. Sui terreni  sono  presenti una fonte di acqua sorgiva e un pozzo.

Sono presenti due serre a  tunnel removibili.

Coltivazioni attualmente in atto: albicocco, kiwi australiano giallo, kiwi baby rosso neozelandese, ciliegio durone di vignola, mirtillo gigante americano, pero varietà William, abate kaiser, melo varietà gala. Golden pink lady, kako mela, fico, nocciola tonda gentile delle Langhe, fragole in una serra a tunnel, piantine da orto e ornamentali nella seconda serra

L’area è posta sul versante sottostante il centro storico del Comune di Buguggiate.

Farm, Possible Stable, Buguggiate Historic Center

Partial view of Lake Varese.

In the center of Buguggiate, within walking distance, farm consisting of about 11.000 square meters of cultivated land.

The municipality of Buguggiate falls within the landscape area n. 10 (“Varese”) of the Plan
Territorial Provincial Coordination (PTCP).
The municipal territory of Buguggiate is recognized as an area of considerable public interest.
Part of the area in question also falls within a restricted area due to the presence of water courses (150 m
from the banks).

Main destinations:

Residence connected to agriculture
Agricultural farming activity
Agricultural activity of cultivation
Forestry activity
It is possible to build 120 square meters of residential areas, or buildings used for agricultural activities. These indications double for activities for specialized cultures

The property consists of three completely fenced land maps, two entrances, about 11.000 square meters in total.

The difference in height is minimal: from 263 meters to 278 meters.

On the entire area in question, agricultural activity has been restored. On the grounds there is a source of spring water and a well.

There are two removable tunnel greenhouses.

Current crops: apricot, Australian yellow kiwi, New Zealand red baby kiwi, vignola cherry, American giant blueberry, William pear tree, Kaiser abbot, gala apple tree. Golden pink lady, kako mela, fig, Langhe tonda gentile hazelnut, strawberries in a tunnel greenhouse, vegetable and ornamental plants in the second greenhouse

The area is located on the slope below the historic center of the Municipality of Buguggiate.